Le marché parisien de l’immobilier se tend. Le prix au mètre carré des appartements anciens dans la capitale s’est établi à 8 340 euros en novembre 2016, soit une progression de 3,9 % sur un an glissant, selon un communiqué des notaires franciliens paru le 25 janvier.

D’après les avant-contrats, le prix au mètre carré devrait atteindre 8 470 euros en mars, en hausse de 5,7 % sur un an. Il dépasserait ainsi d’un cheveu le record historique d’août 2012, à 8 460 euros. Cette vigueur des prix s’explique par le dynamisme des ventes, qui progressent de 7 % en Ile-de-France en rythme annuel à fin novembre.

Si toute l’Ile-de-France bénéficie du dynamisme exceptionnel des ventes, la hausse des prix s’atténue à mesure que l’on s’éloigne de la capitale : de 3,9 % à Paris, on passe à 2,5 % en petite couronne et à 1,3 % en grande couronne. Hors de Paris, prévoient les notaires, les prix des appartements devraient augmenter moins vite, de 1 % à 4 %, selon les départements.